Appartement Merignac 3 pièce(s) 61.35 m2

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Type de bien : Appartement

Pièces: 3 pièces

Superficie: 61.35 m2

239990 € FAI
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L'agence Twist, la nouvelle agence à prix fixe 4990euros vous présente cet appartement à la vente dans le secteur de Merignac. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Nicolas Meunier au

06 70 52 08 54 . Dans un environnement privilégié, localisé rue

des violettes. Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement à proximité immédiate des petits commerces, transports et écoles. L'immeuble des années 2001 est sécurisé et parfaitement entretenu, la résidence est familiale et à taille humaine. C'est au premier étage , sur deux étages que compose la résidence, que vous retrouverez cet appartement entièrement rénové en 2017, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition sud. On découvre une belle entrée avec placards, un espace salon/salle à manger confortable, une cuisine ouverte aménagée. Le tout donne sur une terrasse de 3,6m2 qui accueillera parfaitement vos repas d'été. On retrouve côté nuit, 2 chambres avec de belles dimensions, 1salle(s) de bains, 1 wc indépendant 2 places de parkings extérieur viennent compléter ce bien.

Ce bien est commercialisé par AgenceTwist dont 2.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 860 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

D

Gaz effet de Serre (GES) :

B

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33700

Ville :

MERIGNAC

Nombre de pièces :

3

Superficie :

61.35 m2

État général :

Bon Etat

Chauffage :

Electrique

Autres informations :

Exposition séjour :

Sud

Taxe foncière:

1086€

Parking :

2

Étage :

1

Nombre étages :

1

Distribution chauffage :

Individuel

Année de construction :

2001

Chambres :

2

Salle de bain :

1

Toilettes :

1

Surface loi Carrez :

61.35