Appartement 4 pièces 95 m2 St Seurin – Fondaudège

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Type de bien : Appartement

Pièces: 4 pièces

Superficie: 95 m2

455990 € FAI
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L'agence Twist, l'agence immobilière Bordelaise leader des frais fixes vous présente à la vente cet appartement de 4 pièces, situé au coeur du quartier St Seurin - Fondaudège.

Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre ce bien, rue Georges Mandel, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et de tous les commerces.

Datant de 1900, l'immeuble est composé de deux lots d'habitation. Les deux étant indépendants par leur entrée, garantissant votre intimité.

L'appartement se vit comme une maison, il est composé :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendant avec long couloir permettant de ranger vélos, poussettes?
Au premier étage, vous trouverez un très bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de plus de 42m2 avec accès privatif à une jolie terrasse sans vis à vis. Vous trouverez également, une salle d'eau spacieuse avec wc, un grand dressing et deux chambres.
Enfin, au dernier étage, une chambre avec point d'eau et wc à exploiter selon vos envies. Possibilité d'aménager des combles.

Une place de stationnement en location vient compléter ce bien si vous le souhaitez.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus d'informations, vous pouvez joindre LEDAIN Marie-lucie 06 01 63 26 30 (1.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

E

Gaz effet de Serre (GES) :

D

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33000

Ville :

BORDEAUX

Nombre de pièces :

4

Superficie :

95 m2

État général :

Chauffage :

Gaz

Autres informations :

Exposition séjour :

Sud - Ouest

Taxe foncière:

1600€

Parking :

1

Étage :

1

Nombre étages :

2

Distribution chauffage :

Individuel

Chambres :

3

Salle d'eau :

1

Toilettes :

1