Maison en Duplex CENON 62.44m²

L'Agence TWIST, l'agence à prix fixe de 4 990 euros vous présente à la vente cet appartement dans le secteur Saint-Paul.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Mathias DUCOUT au 07 87 13 92 94

Dans un environnement privilégié, un appartement Avenue René Cassagne, à proximité des établissements scolaires, des transports (tram A),des commerces et de la rocade.
La résidence est de 2021 , encore sous décennale et sécurisée par portail et badges à chaque entrées.
Situé en seconde ligne , cet appartement s'ouvre sur une belle entrée avec rangements , une salle d'eau avec WC , un salon-séjour-cuisine de 25m2 donnant accès au jardin privatif de 30m2 sans vis-à-vis . Côté nuit à l'étage, on retrouve deux belles chambres lumineuses avec placard. Une salle de bains vient s'ajouter ainsi qu'un WC séparé.

Le petit plus : Deux places de parking en sous-sol et un local vélos à l'entrée de la résidence.
Logement actuellement loué libre en mars 2024 (2.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 900 euros.