Maison Talence Familiale 5 pièces FORUM MEDOQUINE 138 m2

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Type de bien : Maison

Pièces: 5 pièces

Superficie: 140 m2

730000 € FAI
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L'agence twist, la référence de l'agence à forfait fixe vous présente à la vente cette Maison dans le secteur de Forum- Médoquine.

Dans un environnement privilégié, localisée rue Diderot, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cette maison Familiale, à proximité immédiate de l'école primaire Albert camus, lycées et universités , du centre ville de Talence avec son accès tram B et de la future gare de la Médoquine.

Sur une parcelle de 231m2 cette maison neuve au norme RT2012, a été édifiée en conservant le charme de la pierre bordelaise.
Les prestations sont soignées et la décoration coup de coeur.

On y retrouve le cachet de l'ancien avec ses hauteurs sous plafonds, son parquet massif et sa façade en véritable pierres bordelaise.
Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à des ouvertures de belles dimensions et son exposition SUD.

La maison vous accueille avec un jardin pavé de 35m2, pouvant accueillir une place de stationnement, ainsi qu'un garage de 15m2.

De plain-pied, on découvre une belle entrée, un wc indépendant, une buanderie, un espace salon/salle à manger confortable et une cuisine ouverte aménagée.
Le tout donnant sur un jardin de 100m2 avec une terrasse de 20m2, piscine, poolhouse.

A l'étage, on retrouve 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau privative.
2 chambres supplémentaires avec rangements , 1 salle de bains et un wc indépendant.

Les équipent sont haut de gammes: portail et garage automatisé, climatisation gainable, volets roulants électrique, cumulus thermodynamique.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

A

Gaz effet de Serre (GES) :

A

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33400

Ville :

TALENCE

Nombre de pièces :

5

Superficie :

140 m2

État général :

Chauffage :

pompe_chaleur_air_air

Autres informations :

Exposition séjour :

Sud

Taxe foncière:

2000€

Nombre étages :

1

Distribution chauffage :

Individuel

Année de construction :

2022

Chambres :

4

Salle de bain :

1

Salle d'eau :

2

Toilettes :

2