Appartement Bordeaux 1 pièce(s) 47 m2

L'agence Twist, la nouvelle agence à prix fixe 4990 euros vous présente cet appartement à la vente situé entre l'église du quartier St Pierre et la porte Cailhau, à deux pas des quais de Bordeaux et de la place de la Bourse!

Dans un environnement privilégié et calme, localisé rue du chai des farines, vous serez séduit par l'emplacement, dans un bel immeuble en pierre, à l'arrière de la rue et à proximité immédiate de tous les commerces et transports!

On y retrouve le cachet de l'ancien avec ses hauteurs sous plafond, son parquet massif mais aussi ses très belles pierres apparentes.

A l'ouverture de la porte d'entrée, on y retrouve un couloir en pierre, menant sur une salle de bains avec baignoire, puis une cuisine qui laisse place en suivant à l'atout charme de cet appartement, son salon séjour de 40m2, très lumineux grâce à ses différentes expositions! On y retrouve de grands placards de rangement et une possibilité de moduler un espace nuit très calme dans ce studio.

Il offre aussi une belle opportunité d'investissement en location nue, comme en location meublée ! Un rapport d'environ 5% brut! Actuellement loué en meublé 910 euros depuis le 01/09/23 (2.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 360 euros.