Loft Mérignac 4 pièces 127 m2

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Type de bien : Maison

Pièces: 4 pièces

Superficie: 127 m2

599990 € FAI
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L'agence Twist, l'agence immobilière Bordelaise leader des frais fixes vous présente à la vente ce loft de 4 pièces, situé à proximité du parc Bourran.

Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre ce bien, rue Alfred de Vigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram A à 2min à pied).

Datant de 2012, cette petite copropriété de 6 lofts est très bien entretenue et calme !
Vous pourrez profiter d'un espace piscine partagé ainsi que d'une salle de sport commune avec sauna.

L'appartement est composé au rez-de-chaussée :
- D'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 52m2
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Un WC séparé
- Un espace bureau avec verrière
- Deux chambres
- Deux terrasses de 25m2 chacune Sud-Ouest et Nord-Est

Au premier étage, vous trouverez :
- Une belle suite parentale avec verrière ouverte sur le séjour
- Une salle d'eau
- Un grand dressing
- Un WC séparé

Vous profiterez de grands espaces avec une belle hauteur sous plafond. L'entièreté de la maison est équipée de climatisation réversible et vous pourrez profiter d'un poêle à bois dans l'espace de vie.

Deux places de stationnement viennent compléter ce bien ainsi qu'un cellier.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus d'informations, vous pouvez joindre LEDAIN Marie-lucie 06 01 63 26 30 (1.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1532 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

B

Gaz effet de Serre (GES) :

A

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33700

Ville :

MERIGNAC

Nombre de pièces :

4

Superficie :

127 m2

État général :

Chauffage :

Climatisation_Reversible

Autres informations :

Exposition séjour :

Est

Parking :

2

Distribution chauffage :

Individuel

Année de construction :

2012

Chambres :

3

Salle de bain :

1

Salle d'eau :

1

Toilettes :

2