Appartement T4 Bordeaux Bastide 92m2 avec parking

L'Agence Twist, l'Agence bordelaise leader des frais fixes vous présente cet appartement à la vente sur le secteur de Bordeaux Bastide.
La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Mathias Ducout au 07 87 13 92 94.

L'appartement fraichement livré est localisé rue Antoine Monier, situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée construite en 2023 (Bricklane). Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement, à proximité immédiate des transports (au pied du Tram A - Galin), des écoles et des commerces. Il est spacieux et lumineux grâce à ses diverses expositions, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

On découvre une entrée avec un placard, un wc et une salle d'eau spacieuse. Nous trouvons ensuite pour la pièce de vie confortable de 40m2, un espace cuisine ouverte sur le salon/salle à manger ainsi qu'une première chambre avec placards. Le tout donne sur une loggia qui accueillera parfaitement vos repas d'été.
Côté nuit nous trouvons un deuxième wc et 2 autres chambres spacieuses avec placards dont une avec salle d'eau attenante.

Un cellier privatif sur le même palier ainsi qu'une place de parking couverte sécurisée viennent compléter ce bien. Normes RT 2012.

Peut-être bientôt pour vous le lieu rêvé dans un cadre de vie très recherché à Bordeaux Bastide, aujourd'hui le quartier qui offre tous les atouts du bien-être urbain. Une résidence de caractère façonnée de matériaux nobles et traditionnels. Chaque niveau accueille seulement 4 logements profitant d'une disposition très confidentielle. Ouverts pour la plupart sur des loggias profondes et bénéficient de doubles orientations.

Plans et visite à distance sur demande. Frais de notaire réduits.

Autres lots disponibles :
T3 - 82m2 (Loggia + cellier + parking) à 419 000 euros FAI
T3 - 80m2 (Loggia + cellier + parking) à 410 000 euros FAI
T3 - 80m2 (Terrasse + cellier + parking) à 424 000 euros FAI (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.