Appartement Merignac 4 pièces 76 m2

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Type de bien : Appartement

Pièces: 4 pièces

Superficie: 76 m2

264990 € FAI
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L'agence Twist, la nouvelle agence aux frais fixes de 4990euros vous présente cet appartement à la vente dans le secteur de Mérignac Capeyron.

Dans un environnement privilégié, localisé allée de la prairie, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement à proximité immédiate des commerces, transports en commun et des écoles.
L'immeuble des années 1970 est sécurisé et parfaitement entretenu par un gardien.
Entièrement rénové en 2018, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
L'appartement est actuellement loué par 3 colocataires. Ce bien possède une bonne rentabilité et est idéal pour un investisseur.
Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente, l'appartement est traversant SUD-EST / NORD-OUEST.

On découvre une belle entrée avec rangements, salle de bain, WC, un espace salon/salle à manger confortable donne sur un balcon de 3,12m2, une cuisine aménagée et un cellier.
On retrouve côté nuit, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative.

Une place de parking ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Marie-lucie Ledain au 06 01 63 26 30.
dont 1.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 161 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1950 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

Gaz effet de Serre (GES) :

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33700

Ville :

MERIGNAC

Nombre de pièces :

4

Superficie :

76 m2

État général :

Chauffage :

Gaz

Autres informations :

Exposition séjour :

Sud - Est

Taxe foncière:

1244€

Ascenseur :

1

Parking :

1

Étage :

5

Nombre étages :

8

Distribution chauffage :

Individuel

Chambres :

3

Salle de bain :

1

Salle d'eau :

1

Toilettes :

1