Appartement duplex Bordeaux 5 pièces 139 m2

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Type de bien : Appartement

Pièces: 5 pièces

Superficie: 155 m2

960000 € FAI
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L'agence Twist à forfait fixe, 9.990euros, vous propose à la vente cette appartement en duplex idéalement situé dans l'hyper-centre de Bordeaux à 2 pas de la place du Parlement. Cet appartement traversant donne sur la rue du parlement Sainte-Catherine d'un côté et rue de la Devise de l'autre.

Il se compose en son premier niveau d'un séjour de 30 m2 avec son balcon filant exposé plein sud et d'une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger. Cet espace peut être doublé grâce à une surelevation dont le permis de construire a été validé. Cette surelevation permettra de créer une nouvelle terrasse communicante avec la terrasse actuelle et ainsi obtenir un extérieur de 70 m2.

La partie nuit se compose au premier niveau d'une chambre avec sa salle d'eau privative, de deux autres chambres et d'une salle de bain. A l'étage, nous trouvons la suite parentale donnant sur une terrasse de 25 m2 sans vis-à-vis.

Une cave complète l'ensemble.

Pour plus de précisions et de réactivité, vous pouvez joindre Rayen BOURENANE au 06 40 24 36 30 dont 1.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

Gaz effet de Serre (GES) :

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33000

Ville :

BORDEAUX

Nombre de pièces :

5

Superficie :

155 m2

État général :

Chauffage :

Autres informations :

Étage :

3

Nombre étages :

3

Chambres :

4

Surface loi Carrez :

139