Appartement Duplex 4 pièces 99 m2 avec jardin PESSAC, neuf-livré

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Type de bien : Appartement

Pièces: 4 pièces

Superficie: 99 m2

433990 € FAI
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L'Agence Twist, la référence de l'agence à prix fixe, vous présente à la vente cet appartement T4 en duplex, neuf livré à Pessac à la vente.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet, pour plus de réactivité vous pouvez joindre Alizée Boursier au 06 73 03 78 74.

Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement, dans une résidence de 9 logements, rue Pierre Rambaud, dans le quartier calme et privilégié de Noës.

L'appartement de type T4 en duplex, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée semi-ouverte, attenante à un cellier, un grand séjour qui s'ouvre sur un jardin de 18 m2, une salle d'eau avec WC.
A l'étage on découvre 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un patio de 5 m2, une salle de bain double vasque et un WC.

La vente de l'appartement s'accompagne de 2 places de stationnement à ciel ouvert au sein de la résidence clôturée et sécurisée.

Frais de notaire réduits. dont 1.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

Gaz effet de Serre (GES) :

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33600

Ville :

PESSAC

Nombre de pièces :

4

Superficie :

99 m2

État général :

Très bon état

Chauffage :

Gaz

Autres informations :

Exposition séjour :

Sud

Parking :

2

Chambres :

3

Salle de bain :

1

Salle d'eau :

1

Surface loi Carrez :

98.35