Appartement Bordeaux St Genès 3 pièces 74 m2

L'agence Twist, la référence de l'agence à prix fixe, vous présente à la vente ce bel appartement rénové dans le secteur St Genès.

Dans un environnement privilégié, localisé cours de l'Argonne, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement, à proximité immédiate des transports (tram B en bas de l'immeuble), des commodités et des écoles.

On y retrouve le cachet de l'ancien avec ses hauteurs sous plafonds, sa cheminée, son parquet ancien et ses murs en pierre bordelaise. Le tout ayant été rénové et isolé en 2020, aucun travaux n'est à prévoir.

On découvre une belle entrée desservant une première chambre de 23m² , au calme sur l'arrière de l'immeuble, une salle de bains et un wc séparé. Un couloir vous emmène à la deuxième chambre (13m²) puis à la pièce de vie traversante de 24m² avec sa cuisine ouverte équipée sur le salon. Elle bénéficie d'une luminosité omniprésente grâce à sa double exposition (sud-est coté salon). Vous apprécierez la vue dégagé à l'arrière de l'immeuble, donnant sur le parking.

L'immeuble sécurisé possède 8 lots en copropriété, pierre apparentes dans les communs parfaitement entretenus. La façade en pierre a été rénovée en 2019.

Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Marion Tracanelli au 07 64 25 70 10.
Ce bien est commercialisé par Agence Twist. dont 1.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1332 euros.