Appartement Bordeaux 3 pièces 79m2

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Type de bien : Appartement

Pièces: 3 pièces

Superficie: 79 m2

474990 € FAI
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L'agence Twist, la nouvelle agence à prix fixe 4990euros vous présente cet appartement à la vente dans le quartier Saint Seurin - Fondaudège - Croix de Seguey.
La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Mathias Ducout au 0683812412.
Dans un environnement privilégié, localisée rue Poudensan. Vous serez séduit par l'emplacement, dans un bel immeuble en pierre, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
Entièrement rénové en 2017, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
On y retrouve le cachet de l'ancien avec ses murs en pierre et le côté moderne avec sa verrière, ainsi qu'un beau plancher.
L'appartement est traversant, la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Est/Ouest.
On découvre une entrée avec un escalier privatif, un espace salon/salle à manger confortable spacieux,
une cuisine ouverte aménagée qui donne sur un balcon côté cour, une buanderie ainsi que des WC.
On retrouve à l'étage le côté nuit, 2 chambres de belles dimensions avec des rangements, 1 salle d'eau.

Ce bien est dans une copropriété de 3 lots dont 2 d'habitations. Il est géré par une ASL, les charges sont d'environ 200euros/an. dont 1.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).



Charges annuelles : 200 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

C

Gaz effet de Serre (GES) :

A

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33000

Ville :

BORDEAUX

Nombre de pièces :

3

Superficie :

79 m2

État général :

Très bon état

Chauffage :

Electrique

Autres informations :

Taxe foncière:

1280€

Étage :

1

Nombre étages :

1

Distribution chauffage :

Individuel

Chambres :

2

Salle d'eau :

1

Toilettes :

1

Surface loi Carrez :

79