Appartement coeur Chartrons 3 pièces 59.03 m2

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Type de bien : Appartement

Pièces: 3 pièces

Superficie: 59.03 m2

365990 € FAI
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L'agence Twist, la référence du frais fixe vous présente cet appartement de 59,03 m2 carrez idéalement situé à quelques pas de la rue Notre Dame.
Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Julie TOPENOT au 06 20 33 69 04.
Au coeur des Chartrons, venez découvrir ce bien lumineux, charmant et fonctionnel. C'est au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue que se niche ce cocon composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une magnifique pièce à vivre très lumineuse de 25 m2, d'une chambre au calme et sans aucun vis-à-vis, d'une chambre enfant, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le salon et la jolie terrasse de 3 m2 sont exposés Ouest pour admirer les plus beaux coucher de soleil. Mobilier sur mesure, menuiseries haut de gamme.
Coté pratique, vous disposez d'un grand local vélo. Aucune annexe complète le bien (parking ou cave)
Vous serez séduit par l'emplacement privilégié de l'appartement ; à proximité immédiate des commerces de bouches, des transports (tram B et C) avec accès direct à la gare Saint-Jean en moins de 30 minutes et des écoles.

Taxe foncière : 1123 euros
Charges de copropriété: 874 euros/an (1.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 874 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

E

Gaz effet de Serre (GES) :

E

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33300

Ville :

BORDEAUX

Nombre de pièces :

3

Superficie :

59.03 m2

État général :

Chauffage :

Gaz

Autres informations :

Exposition séjour :

Ouest

Taxe foncière:

1123€

Étage :

2

Nombre étages :

2

Distribution chauffage :

Individuel

Chambres :

2

Salle d'eau :

1

Toilettes :

1

Surface loi Carrez :

59.03