Echoppe Familiale Bordeaux Ornano 6 pièces 184 m2

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Type de bien : Maison

Pièces: 6 pièces

Superficie: 184 m2

950000 € FAI
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Twist, la référence de l'agence à prix fixe, est ravie de vous présenter cette magnifique échoppe en vente dans le secteur prisé d'Ornano.

Pour une visite virtuelle immersive, rendez-vous sur notre site internet. Pour une réponse rapide à vos questions, contactez Nicolas Prado au 06 27 00 35 31.

Située dans un environnement privilégié, rue Manon Cormier, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du tramway, de la place Gaviniès et de ses nombreux commerces, ainsi que des groupes scolaires.

Sur une parcelle de 347 m², cette échoppe, édifiée dans les années 1900, a été entièrement rénovée en 2012. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les prestations sont soignées et la décoration est un véritable coup de coeur. Vous y retrouverez le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, des pierres apparentes et des parquets d'époque.

La maison se déploie sur 3 niveaux, offrant des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Son agencement optimal vous propose un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville.

En rez-de-jardin, découvrez un espace salon/salle à manger convivial et une cuisine ouverte aménagée, un cellier, une chambre ou un bureau, ainsi qu'un accès à la cave. Le tout s'ouvre sur une terrasse idéale pour vos repas d'été.

Le jardin, verdoyant et d'un calme absolu, est complété par un espace terrasse-piscine en fond de parcelle.

Le deuxième niveau propose une pièce spacieuse avec une fenêtre panoramique donnant directement sur le jardin. Cette pièce peut faire office de bureau, de salle TV ou autre. Vous y trouverez également 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un cellier.

Le dernier niveau accueille la suite parentale avec rangements et salle d'eau privative. Un accès aux combles vous offre encore plus d'espace de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, au coeur d'un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (1.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

A

Gaz effet de Serre (GES) :

A

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33000

Ville :

BORDEAUX

Nombre de pièces :

6

Superficie :

184 m2

État général :

Chauffage :

Bois_Electrique

Autres informations :

Exposition séjour :

Nord - Ouest

Taxe foncière:

1502€

Distribution chauffage :

Individuel

Année de construction :

1900

Chambres :

4

Salle de bain :

2

Toilettes :

2