Appartement Bordeaux 2 pièces 47 m2

L'agence Twist, la nouvelle agence à prix fixe 4990 euros vous présente cet appartement à la vente situé entre l'église du quartier St Pierre et la porte Cailhau, à deux pas des quais de Bordeaux et de la place de la Bourse!

Dans un environnement privilégié et calme, localisé rue du chai des farines, vous serez séduit par l'emplacement, dans un bel immeuble en pierre, à l'arrière de la rue et à proximité immédiate de tous les commerces et transports!

On y retrouve le cachet de l'ancien avec ses hauteurs sous plafonds, son parquet massif mais aussi ses très belles pierres apparentes.

A l'ouverture de la porte d'entrée, on y retrouve un couloir en pierre, menant sur une salle de bain avec baignoire, puis une cuisine qui laisse place en suivant à l'atout charme de cet appartement, son salon séjour ainsi qu'une possibilité d'y inclure une cloison pour y faire une chambre, très lumineux grâce à ses différentes expositions! On y retrouve de grand placard de rangement!

Il offre aussi une belle opportunité d'investissement en location nue, comme en location meublé! Un rapport d'environ 5% brut! Actuellement loué en meublé 910 euros depuis le 01/09/23 (2.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 360 euros.