Appartement rénové Bordeaux Caudéran 4 pièces 93 m2

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Type de bien : Appartement

Pièces: 4 pièces

Superficie: 93.06 m2

289990 € FAI
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L'agence Twist, l'agence Bordelaise référence des agences à frais fixes vous présente à la vente dans le secteur de Caudéran, cet appartement rénové de 93 m².
Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Rayen Bourenane au 06 40 24 36 30.

Dans un environnement privilégié, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement traversant, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus, du futur bus express, de la sortie 9 et du centre-ville de Caudéran.

La résidence est arborée et sécurisée et parfaitement entretenue.

Ce magnifique appartement rénové en 2019 offre des prestations soignées et une décoration coup de coeur. Les volumes sont généreux et la luminosité omniprésente grâce à son exposition Sud.

On retrouve une belle entrée donnant sur un séjour et une salle à manger exposés plein Sud, le tout donnant sur une terrasse d'environ 7m2 à la vue dégagée.

La cuisine est elle indépendante moderne et fonctionnelle et s'ouvre sur une loggia de 4 m2 aménagée en cellier.

On retrouve côté nuit un grand couloir composé de rangements, 3 chambres de belles dimensions avec rangements, une salle de bain et un wc. La chambre parentale profite d'un accès à la terrasse et de sa vue sur la parc arboré.

Luminosité et espace sont les maîtres mots de cet appartement. (1.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 294 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1173 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

C

Gaz effet de Serre (GES) :

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33200

Ville :

BORDEAUX

Nombre de pièces :

4

Superficie :

93.06 m2

État général :

Chauffage :

Autres informations :

Taxe foncière:

1653€

Étage :

2

Nombre étages :

3

Chambres :

3

Surface loi Carrez :

93.06