Appartement Bordeaux Saint Seurin 3 pièces 82.56 m2

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Type de bien : Appartement

Pièces: 3 pièces

Superficie: 82.56 m2

380000 € FAI
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L'agence Twist, l'agence immobilière Bordelaise leader des frais fixes vous présente à la vente cet appartement de 3 pièces (82,56 m2 Carrez), situé au coeur du quartier St Seurin - Fondaudège.

Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre ce bien, rue abbé de l'épée, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun (TRAM D) et de tous les commerces.

Datant de 1966, l'immeuble est composé de 4 lots et d'un sous-sol réservé au stationnement de votre voiture/moto/vélo.
L'appartement situé au 2 ème étage est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le grand séjour de 35 m2 environ doté d'une très belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est, de deux chambres confortables dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un coin rangement supplémentaire.
Vous trouverez également, 2 balcons de 4 m2 chacun, faisant le tour de l'appartement, vous offrant un véritable confort au coeur de la ville.

Coup de coeur pour la disposition, le calme, les volumes et la luminosité omniprésente !

Le plus : une place de parking sécurisée et un cellier au sous-sol !
Possibilité d'acheter meublé.
Accès direct à la gare Saint-Jean.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus d'informations, vous pouvez joindre TOPENOT Julie 06 20 33 69 04 (1.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).
Chauffage individuel au gaz (1.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

D

Gaz effet de Serre (GES) :

D

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33000

Ville :

BORDEAUX

Nombre de pièces :

3

Superficie :

82.56 m2

État général :

Chauffage :

Gaz

Autres informations :

Exposition séjour :

Sud - Est

Taxe foncière:

1498€

Parking :

1

Étage :

2

Nombre étages :

3

Distribution chauffage :

Individuel

Année de construction :

1960

Chambres :

2

Salle d'eau :

1

Toilettes :

1

Surface loi Carrez :

82.56