Maison Le Bouscat 3 pièce(s) 76.54 m2

agence immobilière bordeaux Retour aux résultats

Type de bien : Maison

Pièces: 3 pièces

Superficie: 76.54 m2

320000 € FAI
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L'agence Twist, la nouvelle agence à prix fixe 4990euros vous présente cette Maison à la vente dans le secteur du Bouscat. NB: La maison est frappé d'un alignement sur l'avant de la maison,

des précisions téléphoniques sont nécessaires. Les reflexions avec bordeaux métropole sont en cours, la maison fera environ 63m2 , et les travaux de reprise suite à l'alignement seront à la charge de la collectivité. Reste à prévoir dans le projet une enveloppe d'environ 10-15k euros concernant les travaux suivants: création nouvelle salle de bains ( plomberie/électricité/carrelage) + déplacement compteur eau/elec. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Nicolas Prado

au 0627003531 Dans un environnement privilégié, localisée avenue victor hugo

Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cette maison, à proximité immédiate de bordeaux , commerces et transports Sur une parcelle de 187m2 cette maison a été édifiée dans les années 30 On y retrouve le cachet de l'ancien avec

ses murs en pierres , son parquet et ses carreaux de ciment. Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Est-Ouest. De plain-pied, on découvre une belle entrée, un cellier, un espace salon/salle à manger confortable et une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle d'eau. Le tout donne sur une terrasse de 15m2 qui accueillera parfaitement vos repas d'été. dont 1.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

NI

Gaz effet de Serre (GES) :

Vierge

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33110

Ville :

LE BOUSCAT

Nombre de pièces :

3

Superficie :

76.54 m2

État général :

Bon Etat

Chauffage :

Climatisation_Reversible_Electrique

Autres informations :

Exposition séjour :

Est

Taxe foncière:

797€

Parking :

1

Distribution chauffage :

Individuel

Année de construction :

1930

Chambres :

2

Salle d'eau :

1

Toilettes :

1

Surface loi Carrez :

76.54