Maison Gradignan 4 pièces 115 m2

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Type de bien : Maison

Pièces: 4 pièces

Superficie: 115 m2

549990 € FAI
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L'agence Twist, la nouvelle agence à prix fixe 4990euros vous présente à la vente cette maison au centre ville de Gradignan. Dans un environnement privilégié, localisé rue des Saules.

Vous serez séduit par l'emplacement idéale que vous offre cette maison, à proximité immédiate de la mairie, de l'église et des commerces. Sur une parcelle de 485m2 cette maison a été édifiée dans les années 70.

Entièrement rénovée en 2018, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Est/Ouest.

On découvre une belle entrée, un espace salle à manger confortable avec un jolie poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, un salon avec une magnifique ouverture sur la terrasse extérieure qui accueillera parfaitement vos repas d'été. Sans oublier un grand cellier/bureau, et 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, on retrouve 2 chambres de belles dimensions, 1 salle de bains.

A l'extérieur vous découvrirez un charmant jardin et un double garage de 37m2.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Nelly au 0788488454. dont 0.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

B

Gaz effet de Serre (GES) :

B

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33170

Ville :

GRADIGNAN

Nombre de pièces :

4

Superficie :

115 m2

État général :

Excellent

Chauffage :

Climatisation_Reversible_Electrique

Autres informations :

Exposition séjour :

Est - Ouest

Taxe foncière:

1400€

Nombre étages :

1

Distribution chauffage :

Individuel

Année de construction :

1970

Chambres :

3

Salle de bain :

1

Salle d'eau :

1

Toilettes :

2