Maison Caudéran / Grand Lebrun

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Type de bien : Maison

Pièces: 5 pièces

Superficie: 122.54 m2

670000 € FAI
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L'agence Twist vous présente à la vente dans le secteur Caudéran / Grand Lebrun cette  charmante maison familiale aux prestations soignées.
 
La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet.
 
Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités, transports et écoles, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cette maison, qui vous permettra d'accéder à tous les commerces à pied.
Le calme et la sérénité dans un emplacement recherché !
 
Sur une parcelle de 256m2 cette maison a été édifiée dans les années 1930.
Entièrement rénovée, on y retrouve le cachet de l'ancien avec ses hauteurs sous plafonds, son parquet à bâton rompu et ses carreaux de ciment.
Les volumes  sont généreux et la luminosité omniprésente grâce à son exposition sud-ouest.
 
De plain-pied, la maison est composée d'une belle entrée, d'un espace salon, d'une salle à manger confortable et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'espace nuit est composé de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, et un accès direct au jardin. La maison dispose également d'une deuxième salle de bain avec wc séparés.
Un espace supplémentaire accueillera parfaitement votre dressing ou votre bureau.
 
Une  terrasse couverte de 10m2 et un garage fermé de 15m2 viennent compléter ce bien.
 
Pour plus de précisions et de réactivité, vous pouvez joindre Nicolas Prado au 06 27 00 35 31


dont 0.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

C

Gaz effet de Serre (GES) :

D

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33200

Ville :

BORDEAUX

Nombre de pièces :

5

Superficie :

122.54 m2

État général :

Excellent

Chauffage :

Gaz

Autres informations :

Exposition séjour :

Sud - Est

Taxe foncière:

1790€

Parking :

2

Nombre étages :

1

Distribution chauffage :

Individuel

Année de construction :

1930

Chambres :

3

Salle de bain :

1

Salle d'eau :

1

Toilettes :

2