Maison Caudéran 4 pièces 91 m2

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Type de bien : Maison

Pièces: 4 pièces

Superficie: 91 m2

469990 € FAI
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L'agence Twist, la nouvelle agence à frais fixes de 4990euros vous présente à la vente cette jolie maison familiale dans le secteur Caudéran entre Parc Bourran et Parc Bordelais.

Dans un environnement privilégié, localisée Rue Etchenique. Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cette maison de 91m2, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent le centre ville de Bordeaux, l'aéroport et la gare.

Au rez-de-chaussée, on découvre une belle entrée donnant sur un espace salon/salle à manger spacieux de 34m2, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un grand cellier et des Wc. Le tout donnant sur une terrasse de 40m2 exposée Sud-Est qui accueillera parfaitement vos repas d'été.

A l'étage, on retrouve 3 chambres avec de nombreux rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. On retrouve également une salle de bains ainsi que des Wc. Un garage de 15m2 ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Aucuns travaux ne sont à prévoir.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Marie-lucie Ledain au 06 01 63 26 30. dont 1.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 100 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

C

Gaz effet de Serre (GES) :

A

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33200

Ville :

BORDEAUX

Nombre de pièces :

4

Superficie :

91 m2

État général :

Chauffage :

Electrique

Autres informations :

Exposition séjour :

Sud - Est

Taxe foncière:

1714€

Parking :

2

Distribution chauffage :

Individuel

Chambres :

3

Salle de bain :

1

Salle d'eau :

1

Toilettes :

2

Surface loi Carrez :

90.5