Maison Bordeaux Caudéran / Primerose

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Type de bien : Maison

Pièces: 8 pièces

Superficie: 242 m2

1190000 € FAI
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L'agence Twist vous présente à la vente dans le secteur Caudéran / Primerose cette grande maison familiale aux prestations soignées,

entièrement rénové en 2018.



La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet.



Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités, transports et écoles, vous serez séduit par cette maison qui offre calme et sérénité dans un emplacement recherché !



Cette maison de 242m2 a été entièrement rénovée : on y retrouve le confort d'une rénovation récente et le charme de l'ancien avec ses hauteurs sous plafonds, ses moulures, soubassement bois, son parquet ancien et son dallage.

Les pièces offrent de généreux volumes et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition est-ouest.

Le jardin arboré de 100m2 bénéficie d'un bel espace repas/détente ainsi que d'une piscine.



Au rez de chaussée, la maison est composée d'une entrée avec rangements, d'un vaste espace salon, d'une salle à manger confortable et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Une première chambre avec salle d'eau, un bureau et une buanderie viennent compléter ce premier niveau.



L'étage est desservi par un grand palier articulé autour de l'escalier pour créer deux espaces :

L'espace des enfants se compose de trois chambres de belles dimensions avec rangements (dont la plus grande avec salle d'eau privative), une salle de bain et un wc. Deux chambres s'ouvrent sur une terrasse exclusive exposée sud ouest.



De l'autre coté du palier, l'espace parental dispose d'un grand dressing, d'une salle de bain privative et d'une belle chambre donnant elle aussi sur une terrasse privative.



Tout l'étage est équipé d'une climatisation réversible pour profiter de la maison sous toutes les températures !

Le Garage de 18,4m2 vous permettra de stationner aisément.



Pour plus de précisions et de réactivité, vous pouvez joindre Nicolas Prado au 06 27 00 35 31

dont 0.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

C

Gaz effet de Serre (GES) :

C

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33000

Ville :

BORDEAUX

Nombre de pièces :

8

Superficie :

242 m2

État général :

Excellent

Chauffage :

Climatisation_Reversible_Electrique

Autres informations :

Exposition séjour :

Est - Ouest

Taxe foncière:

3500€

Parking :

1

Nombre étages :

1

Distribution chauffage :

Individuel

Année de construction :

1970

Chambres :

5

Salle de bain :

1

Salle d'eau :

3

Toilettes :

4