Duplex Bordeaux Cauderan centre

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Type de bien : Appartement

Pièces: 4 pièces

Superficie: 89 m2

264990 € FAI
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L'agence Twist vous propose à la vente:

Centre ville Bordeaux Cauderan, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Résidence familiale sécurisée, parfaitement entretenue avec son parc arborée et son gardien.

Duplex situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité omniprésente grâce à son exposition EST-OUEST et d'une pièce de vie traversante.

L'appartement a été entièrement rénové en 2011-2012 L'agencement est naturel et fonctionnel, on retrouve de plain pied, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, donnant sur une pièce de vie généreuse pour une surface totale de 42m2.

A l'étage, un espace buanderie, 1 salle d'eau et 3 chambres de belles dimensions avec rangements.

1 cave

d'environ 6m2 est vendue avec l'appartement. Possibilité de 4 ème chambre., conception d'origine T5

La visite virtuelle est disponible sur notre site internet

Pour plus de réactivité vous pouvez joindre Nicolas Prado au 06 27 00 35 31

dont 1.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1784 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

C

Gaz effet de Serre (GES) :

D

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33200

Ville :

BORDEAUX

Nombre de pièces :

4

Superficie :

89 m2

État général :

Très bon état

Chauffage :

Gaz

Autres informations :

Exposition séjour :

Est - Ouest

Taxe foncière:

1428€

Étage :

4

Nombre étages :

4

Distribution chauffage :

Individuel

Année de construction :

1964

Chambres :

3

Salle d'eau :

1

Toilettes :

1

Surface loi Carrez :

89