Duplex Bordeaux 4 pièces 76 m² loi Carrez (103 m² surface au sol)

L'agence Twist, la nouvelle agence à prix fixe 4990 euros vous présente à la vente ce charmant duplex dans le secteur des Chartrons.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Quentin Pelletane au 06 45 70 98 94.

Dans un environnement privilégié, localisé quai de Bacalan. Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce Duplex, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des quais de Bordeaux. Le bâtiment des années 40 est sécurisé et parfaitement entretenu.
Le potentiel est certain, des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour exploiter ce diamant brut.

On découvre au rez de chaussée une grande pièce à vivre avec placards, un espace salon/salle à manger confortable, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et la chambre parentale.

Le tout donnant sur une terrasse de 18 m2 avec très peu de vis à vis qui accueillera parfaitement vos repas d'été.

On retrouve à l'étage, deux chambres mansardées et un grenier.
Remontez-vous les manches, cette appartement est fait pour vous !

Ce bien est commercialisé par Agence Twist (1.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 260 euros.