BORDEAUX -BASTIDE-

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Type de bien : Maison

Pièces: 4 pièces

Superficie: 80 m2

450000 € FAI
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L'agence Twist, la nouvelle agence à prix fixe 4990euros vous présente ce bien à la vente dans le secteur La Bastide.

Coup de coeur pour cette échoppe bordelaise, entièrement rénovée, située à la Rive Droite, dans le quartier très prisé et dynamique de La Bastide. À deux pas du tram A (arrêt Galin) et proche de toutes les commodités (établissements scolaires, lycées publics et privés, commerces...) ainsi que du centre-ville.

À l'abri des regards et baignée de verdure, cette maison possède une magnifique terrasse en bois et un jardin exposé plein sud permettant de bénéficier d'un extérieur ensoleillé et calme.

Le charme de l'échoppe bordelaise opère dès son entrée, faisant une très belle alliance de l'ancien et du moderne. Cette construction de 80 m2 au sol sur une parcelle de 153 m2 comprend au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse (espace bureau, salle à manger, salon), exposée plein sud ainsi que d'un WC indépendant, le tout sur une surface de 40m2.

L'espace nuit, à l'étage, propose 2 chambres (11 m2 et 14 m2) dont une, avec vue sur jardin, donnant un accès direct à la salle d'eau (douche italienne).

Une dépendance de 11m2 située au fond du jardin complète l'ensemble.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Marius LE SAUCE au 06 72 65 53 32. dont 1.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

Gaz effet de Serre (GES) :

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33100

Ville :

BORDEAUX

Nombre de pièces :

4

Superficie :

80 m2

État général :

Bon Etat

Chauffage :

Gazdeville

Autres informations :

Exposition séjour :

Sud

Taxe foncière:

880€

Nombre étages :

1

Distribution chauffage :

Individuel

Chambres :

2

Salle d'eau :

1

Toilettes :

1