Bègles quartier du Prêche

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Type de bien : Appartement

Pièces: 4 pièces

Superficie: 80 m2

299990 € FAI
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L'agence Twist vous présente à la vente dans le quartier du Prêche ce charmant appartement familial aux prestations soignées.



La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet.



Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités, transports et écoles, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement, vous permettant d'accéder au tram à 600m, accès rocade à 3 min, aux portes de Bordeaux .

La résidence à taille humaine date de 2016. Arborée et sécurisée, elle accueillera parfaitement votre famille.




L'appartement est composé de 4 pièces principales, donnant toutes sur une terrasse spacieuse de 49m2 exposée plein Est. Vous serez charmé par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

On y retrouve une entrée disposant de nombreux rangements et un séjour ouvert sur une cuisine moderne avec ilot central.
La suite parentale est confortable, composée d'une salle d'eau privative et placards.
L' aile opposée bénéficie d'un espace enfant, composé de deux chambres supplémentaires avec placards, d'une salle de bains et d'un wc/ buanderie.

La décoration est moderne et actuelle, attention au « coup de coeur »!

2 places de parkings souterraines sont vendues avec le logement


Pour plus de précisions et de réactivité, vous pouvez joindre Nicolas Prado au 06 27 00 35 31 dont 1.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours).



Charges annuelles : 1540 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

A

Gaz effet de Serre (GES) :

B

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33130

Ville :

BEGLES

Nombre de pièces :

4

Superficie :

80 m2

État général :

Très bon état

Chauffage :

Gaz

Autres informations :

Exposition séjour :

Est

Taxe foncière:

1418€

Parking :

2

Nombre étages :

2

Distribution chauffage :

Individuel

Année de construction :

2016

Chambres :

3

Salle de bain :

1

Salle d'eau :

1

Toilettes :

1

Surface loi Carrez :

80