Appartement Talence 5pièces 88m2 Talence Suzon

agence immobilière bordeauxRetour aux résultats

Type de bien : Appartement

Pièces: 5 pièces

Superficie: 88 m2

286000 € FAI
Partagez facebook share agence twist bordeaux linkedin share agence twist bordeaux

L'Agence Twist, l'Agence bordelaise leader des frais fixes vous présente cet appartement à la vente sur le secteur de Talence Suzon.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Aline Etourneau au 06 42 03 41 22.

L'appartement est localisé proche de la rue de Suzon, il est situé au troisième étage sur quatre d'une résidence très calme construite en 1964 sécurisée et bien entretenue. Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement, à proximité immédiate des transports, de l'arrêt de Tram B - Forum qui se situe à 15min à pieds, des écoles et des commerces.

L'appartement présente de beaux volumes et nous offre une excellente luminosité grâce à son exposition traversante Est/Ouest.

On découvre une entrée avec un couloir desservant un cellier, une grande pièce de vie double confortable de 28m2, une cuisine séparée avec son coin buanderie, une salle de bain, des wc séparés ainsi que 3 chambres dont 2 avec placards. Deux des chambres donnent sur un balcon exposé Ouest.

Possibilité de garer sa voiture dans le parking de la résidence.

Le ravalement de façade a été fait fin 2022. (2.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1068 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

D

Gaz effet de Serre (GES) :

D

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33400

Ville :

TALENCE

Nombre de pièces :

5

Superficie :

88 m2

État général :

Chauffage :

Gaz

Autres informations :

Exposition séjour :

Ouest

Taxe foncière:

1408€

Étage :

3

Nombre étages :

4

Distribution chauffage :

Individuel

Année de construction :

1964

Chambres :

3

Salle de bain :

1

Toilettes :

1

Surface loi Carrez :

87.36