Appartement T3 Duplex 82m2 Bègles

L'Agence Twist, l'agence bordelaise leader des frais fixes à 4990 euros vous présente cet appartement à la vente sur le secteur de Bègles - La Ferrade.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet.
Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Aline Etourneau au 06 42 03 41 22.

Dans un environnement privilégié, localisé rue Camille Duluc. Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement duplex à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des boulevards.

L'immeuble des années 50 est très bien entretenu. Ce duplex est situé au premier et dernier étage de l'immeuble. En parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à sa multi-exposition.

Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée avec des escaliers qui mènent à l'appartement et un grand garage fermé de 22m2.

Au premier étage, un espace salon/salle à manger confortable de 35m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres dont une avec placards, une salle de bain, un wc.
Le tout donne sur une terrasse sans vis-à-vis orientée Sud-Ouest de 15m2 qui accueillera parfaitement vos repas d'été.

On retrouve au deuxième étage un espace qui peut accueillir un bureau ou bien une chambre d'amis.

Aucun travaux n'est à prévoir.
(1.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 393 euros.