Appartement Récent Bordeaux Bastide 4 pièces 85 m2, parking

Twist, la référence de l'agence immobilière à prix fixe vous présente
cet appartement à la vente dans le secteur de la Bastide.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour
plus de réactivité, vous pouvez joindre Nicolas PRADO au 0627003531.

Dans un environnement privilégié, localisé rue Denis Vernay, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement à proximité immédiate des transports et commerces.
L'Accès aux quais et au tram B à 5mn à pied, cité du vin et de Darwin (10mn à pied environ), cathédrale des sport UCPA est à 1 km environ.

L'immeuble de 2021 est sécurisé et parfaitement entretenu, les espaces communs sont verdoyants, présence d'une aire de jeu pour les enfants et d'un local vélo.

C'est au 4ème étage avec ascenseur (norme PMR) que vous retrouverez cet appartement aux prestations soignées, complètement indépendant, l'étage étant exclusif à l'appartement.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Sud-Est .

On découvre une belle entrée avec placards, un espace salon/salle à manger confortable, une cuisine ouverte conviviale avec son ilot.

Le tout donne sur une terrasse de 9m2 qui accueillera
parfaitement vos repas d'été.

On retrouve côté nuit, 3 chambres avec rangements, 1 salle de bains avec double vasque et baignoire, un wc séparé.

Une place de parking couverte vient compléter ce bien.

Les charges de copropriété comprennent chauffage collectif au gaz, eau chaude, ascenseur, entretien des espaces communs, dans un immeuble au performance énergétique actuelle.

(1.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2300 euros.