Appartement Pessac 3 pièce(s) 62.95 m2

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Type de bien : Appartement

Pièces: 3 pièces

Superficie: 62.95 m2

305000 € FAI
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L'agence Twist, la nouvelle agence à prix fixe 4990euros vous présente cet appartement à la vente dans le secteur de Haut Brion.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Nicolas Prado au 0627003531.

Dans un environnement privilégié, localisé rue Francis Garnier?Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement à proximité immédiate de Bordeaux, transports et écoles.?L'immeuble des années 2001 est sécurisé et parfaitement entretenu, de taille humaine, la résidence dispose d'un parc et d'une piscine. Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Sud ouest .

On découvre une belle entrée avec placards, un espace salon/salle à manger confortable, une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Le tout donne sur une première terrasse de 10m2 qui accueillera parfaitement vos repas d'été.

On retrouve côté nuit, 2 chambres avec placards, 1 salle(s) de bains, le tout donnant sur un jardin de 45m2 à l'abris des regards. Les prestations sont soignées et la décoration coup de coeur, vous avez plus qu'à poser vos valises! L'appartement est vendu avec un cellier et un place de parking extérieur. dont 1.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1132 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

D

Gaz effet de Serre (GES) :

B

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33600

Ville :

PESSAC

Nombre de pièces :

3

Superficie :

62.95 m2

État général :

Excellent

Chauffage :

Electrique

Autres informations :

Exposition séjour :

Sud - Ouest

Taxe foncière:

1047€

Parking :

1

Nombre étages :

1

Distribution chauffage :

Individuel

Année de construction :

2001

Chambres :

2

Salle de bain :

1

Toilettes :

1

Surface loi Carrez :

62.95