Appartement dernier étage Gradignan 3 pièces 72.8 m2, terrasse

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Type de bien : Appartement

Pièces: 3 pièces

Superficie: 72.8 m2

319990 € FAI
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Twist, la référence de l'agence à prix fixe vous présente cet appartement à la vente dans le secteur de Haut Vigneau.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Nicolas Prado au 06 27 00 35 31.

Dans un environnement privilégié, localisé allée Stanislas breton, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement au 2ème et dernier étage, au calme absolue.

L'immeuble de 2022 est sécurisé et parfaitement entretenu.
Immeuble aux normes RT2012, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition SUD.

On découvre une belle entrée avec de nombreux rangmeents placards, un espace salon/salle à manger confortable, une cuisine ouverte aménagée et un cellier.

Le tout donne sur une terrasse de 37,5m2 sans vis à vis, qui accueillera parfaitement vos repas d'été.

On retrouve côté nuit, 2 chambres, 1 salle d'eau.

2 places de parkings souterraines viennent compléter ce bien. (1.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1850 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

A

Gaz effet de Serre (GES) :

A

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33170

Ville :

GRADIGNAN

Nombre de pièces :

3

Superficie :

72.8 m2

État général :

Chauffage :

Gaz

Autres informations :

Exposition séjour :

Sud

Taxe foncière:

1000€

Ascenseur :

1

Parking :

2

Étage :

2

Nombre étages :

2

Distribution chauffage :

Individuel

Année de construction :

2022

Chambres :

2

Salle d'eau :

1

Toilettes :

1

Surface loi Carrez :

72.8