Appartement Caudéran 4 pièces 84.5 m2

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Type de bien : Appartement

Pièces: 4 pièces

Superficie: 84.5 m2

230000 € FAI
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L'agence Twist, la nouvelle agence à prix fixe 4990euros vous présente à la vente dans le secteur de Caudéran, cet appartement de 84,5 m².

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Quentin Pelletane au 06 45 70 98 94.

Dans un environnement privilégié, situé dans l'emblématique résidence caudéranaise Marly, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cette Appartement traversant sans vis à vis, à proximité immédiate des lignes de bus et de la sortie 9.

La résidence des années 70 est sécurisée et parfaitement entretenue. Les volumes sont généreux et la luminosité omniprésente grâce à son exposition Sud. On découvre une belle entrée avec placards, un espace salon/salle à manger confortable donnant sur un balcon de 7m² sans vis à vis et exposé plein sud également, qui accueillera parfaitement vos repas d'été.

Vous retrouverez également une cuisine équipée et indépendante avec son cellier et un second balcon. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.

On retrouve côtés nuits,

deux chambres de belles dimensions avec rangements, une salle de bains et un wc.

Ce bien est commercialisé par Agence Twist. dont 2.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 301 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1332 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

D

Gaz effet de Serre (GES) :

E

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33200

Ville :

BORDEAUX

Nombre de pièces :

4

Superficie :

84.5 m2

État général :

Bon Etat

Chauffage :

Gaz

Autres informations :

Exposition séjour :

Sud

Taxe foncière:

1200€

Étage :

1

Nombre étages :

3

Distribution chauffage :

Individuel

Année de construction :

1970

Chambres :

2

Salle de bain :

1

Toilettes :

1

Surface loi Carrez :

81.08