Appartement 3 pièces Chartrons 76,5 m² (74,5 m² loi carrez)

L'agence Twist, la nouvelle agence à prix fixe 4990 euros vous présente à la vente ce charmant appartement dans le secteur des Chartrons.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet, pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Quentin Pelletane au 0645709894.

Dans un environnement privilégié, localisé rue Leybardie, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement à proximité du centre-ville de Bordeaux, du marché des Chartrons et des quais.

L'immeuble des années 1900 est sécurisé et parfaitement entretenu, c'est une ancienne maison Bourgeoise divisée en 3 lots d'habitation. Dirigé par un syndic bénévole, les charges y sont extrêmement faibles (100 euros/an).

Entièrement rénové en 2018, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

L'appartement est traversant, les volumes sont généreux et la luminosité y est omniprésente grâce à son exposition Sud et ses trois grandes ouvertures sur le salon.

On découvre une belle entrée donnant sur un cellier buanderie ainsi qu'un wc séparé, une pièce de vie de 35m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon, la cheminée y est fonctionnelle.

On retrouve côté nuit, 1 chambre avec dressing, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Possibilité de reprendre le bail pour un box en souterrain situé à 100 m de l'appartement, actuellement loué 60 euros.

Ce bien est commercialisé par l'Agence Twist. dont 1.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 100 euros.