Appartement duplex T3 82m2 Bordeaux Bastide

L'Agence Twist, l'agence bordelaise leader des frais fixes à 5990 euros vous présente cet appartement à la vente sur le secteur de La Bastide.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet.
Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Aline Etourneau au 06 42 03 41 22.

Dans un environnement privilégié, localisé rue de Nuits. Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement duplex à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, plus précisément à 1min à pieds de l'arrêt de Tram A Jardin Botanique.

L'immeuble des années 1920 est très bien entretenu. Ce duplex est situé au premier et dernier étage de l'immeuble. Entièrement refait à neuf en 2022, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à sa terrasse sans vis-à-vis de 37m2 qui accueillera parfaitement vos repas d'été.

Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée avec placards, des wc, un espace salon-salle à manger confortable avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée. Une buanderie est attenante à la cuisine. Le tout donnant sur cette superbe terrasse en bois.

On retrouve à l'étage deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et sa double-vasque.

L'appartement est équipé d'une clim réversible dans chaque pièce.

L'immeuble dispose d'un local à vélos. (1.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.