Maison 6 pièces 146 m² Bordeaux Saint Seurin Fondaudège Croix de Seguey

Découvrez cette maison pleine de charme située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas du tramway, des commerces et des écoles, située rue Rosa Bonheur.

Proposée par Twisteur, un des leader sur le marché immobilier, cette maison de 146 m², répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une profession libérale.

Pour plus de réactivités, contactez Mathias Ducout au 07 87 13 92 94.

Au rez-de-jardin, un local commercial actuellement utilisé pour une profession libérale, mais qui peut facilement être transformé en espace d'habitation. Cet espace bénéficie également d'un extérieur de 10 m², un vrai atout en plein coeur de la ville.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour traversant baigné de lumière, une cuisine aménagée séparée, ainsi qu'une salle d'eau. Un agencement parfait pour recevoir et profiter d'un confort de vie quotidien.

Au 1er étage, retrouvez 3 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une salle d'eau supplémentaire pour les autres chambres.

Ces niveaux peuvent également être indépendants, offrant des possibilités multiples d'aménagement selon vos besoins.

Elements importants :

-Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.
-Toiture refaite en 2022 pour une tranquillité d'esprit.
-Chauffage au gaz avec radiateurs.
-Taxe foncière de 2208 euros.
-Classe énergétique D.

Cette maison au potentiel rare attend ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Ne tardez pas à la visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités !

Twisteur ? Votre expert immobilier en Gironde (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)