La location meublée : les conditions

La location meublée constitue une part importante sur le marché de l’immobilier. De nombreux logements sont mis à la location chaque année sous cette modalité. Elle représentait ainsi 40% du marché locatif en 2019. Prisée par les jeunes actifs, de plus en plus de propriétaires recourent aussi à ce type de location. Toutefois, pour qu’un logement soit déclaré « meublé », il doit remplir plusieurs conditions. Retour, dans cet article, sur l’essentiel à savoir.

La location meublée

Nombreux sont ceux qui recourent chaque année à la location meublée. Celle-ci est, en effet, plébiscitée pour son côté pratique. Le locataire, une fois le bail signé, à juste à déposer ses affaires et habiter les lieux. Le déménagement lourd, avec les meubles et équipements divers, est donc inutile. Toutefois, pour qu’un bien soit reconnu comme meublé, il doit répondre à plusieurs obligations. La principale concerne les meubles imposés. Le bien doit disposer des équipements nécessaires, dont la liste est établie par décret. Parmi ces meubles : un lit, des plaques de cuisson, un réfrigérateur, de la vaisselle, une table et des chaises, des étagères ou encore un aspirateur. En d’autres termes, pour qu’un logement soit déclaré « meublé », il doit être équipé de manière à ce que le locataire puisse directement l’habiter.

Les conditions avantageuses du meublé

Le recourt au meublé présente des avantages aussi bien pour le locataire que pour le propriétaire. Pour ce dernier, un tel logement bénéficie de conditions financières avantageuses. Le loyer des meublés est, en effet, souvent plus élevé que pour un logement vide. Il peut donc s’avérer judicieux de recourir à un tel investissement. Le locataire, quant à lui, dispose d’une grande flexibilité. Le bail est prévu généralement pour une durée d’un an, renouvelable automatiquement. Et il dispose d’un préavis avantageux d’une durée d’un mois.

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