T-3 71m2 Mérignac Capeyron

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Type de bien : Appartement

Pièces: 3 pièces

Superficie: 71 m2

244990 € FAI
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L'agence Twist, la nouvelle agence à prix fixe 4990euros vous présente cet appartement en duplex de type T3 à la vente dans le secteur de Capeyron.


La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Léo Daouaoui au 07.65.22.93.94.
Dans un environnement privilégié, localisé avenue de Magudas. Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement à proximité immédiate du centre commercial sortie 9, du tram A, de la route de l'Océan ainsi que de l'aéroport de Mérignac. L'immeuble édifié en 1997 est sécurisé et parfaitement entretenu.
Entièrement rénové vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Sud-Ouest.
On découvre une belle entrée avec placards, un espace salon/salle à manger confortable, une cuisine ouverte aménagée et des sanitaires.
Le tout donne sur un balcon de 3m2 qui vous offrira des moments de détente au soleil.
On retrouve côté nuit à l'étage 2 chambres , 1 salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier.
Une place en parking en sous-sol vient compléter ce bien.



dont 2.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours).



Charges annuelles : 1368 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

C

Gaz effet de Serre (GES) :

A

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33700

Ville :

Mérignac

Nombre de pièces :

3

Superficie :

71 m2

État général :

Bon Etat

Chauffage :

Electrique

Autres informations :

Exposition séjour :

Ouest - Sud

Parking :

1

Étage :

2

Nombre étages :

2

Distribution chauffage :

Individuel

Année de construction :

1997

Chambres :

2

Salle de bain :

1

Toilettes :

2

Surface loi Carrez :

65.4