Maison Talence 4 pièce(s) 60 m2

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Type de bien : Maison

Pièces: 4 pièces

Superficie: 60 m2

300000 € FAI
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L'agence Twist, la nouvelle agence à prix fixe 4990euros vous présente à la vente dans le secteur Talence Forum.
La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Nicolas Prado au 06 27 00 35 31
Dans un environnement privilégié, localisé rue Fernand Izer Talence.
Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cette maison, à proximité immédiate du centre ville, tram et commerces.
Sur une parcelle de 163m2 cette Maison a été édifiée dans les années 1930.
Le potentiel est certains, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les volumes sont généreux et la luminosité omniprésente grâce à son exposition Est-Ouest
De plain-pied, on découvre une belle entrée, un espace salon/salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, 1 Chambre parentale avec dressing , 1 salle de bains.
A l'étage, on retoruve une mezzanine pouvant servir de seconde chambre.
Le tout donnant sur une terrasse de 25m2 qui accueillera parfaitement vos repas d'été.
En fond de parcelle , on retrouve une dépendance composé d'un espace de vie, 1 chambre en mezzanine, salle d'eau.
Une buanderie avec accès extérieur vient compléter ce bien.

Remontez vous les manches, cette maison est faite pour vous !
De nombreuses possibilités existent:
rapport locatif
surélévation

Ce bien est commercialisé par Agence Twist dont 1.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

D

Gaz effet de Serre (GES) :

D

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33400

Ville :

TALENCE

Nombre de pièces :

4

Superficie :

60 m2

État général :

Bon Etat

Chauffage :

Gaz

Autres informations :

Exposition séjour :

Est - Ouest

Taxe foncière:

1200€

Distribution chauffage :

Individuel

Année de construction :

1930

Chambres :

3

Salle de bain :

1

Salle d'eau :

1

Toilettes :

3