Maison à rénover Le Bouscat 4 pièces 132.34 m²

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Type de bien : Maison

Pièces: 5 pièces

Superficie: 132.34 m2

439990 € FAI
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L'Agence Twist, la référence de l'agence à prix fixe, vous présente à la vente cette maison à rénover dans le secteur du Bouscat.

Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Quentin Pelletane au 06 45 70 98 94.

Dans un environnement privilégié, localisée place Michel Montaigne, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cette maison, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès routiers.

Des travaux de surélévation et de rafraichissement sont à prévoir pour réaliser cette maison, compter environ 2 000euros par m².
Le permis de construire est accepté et purgé.
Les volumes seront généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Sud.

De plain-pied, on découvrira une belle entrée, un cellier, un WC, un espace salon/salle à manger confortable ouvert sur une cuisine, le tout donnant sur un extérieur de 95 m².

A l'étage, on retrouvera une suite parentale, 2 chambres de belles dimensions avec rangements, une salle d'eau et un WC.

Possibilité de créer une quatrième chambre dans le studio au fond du jardin.
Un garage de 16,41 m² vient compléter ce bien.

Toutes les projections visuelles ont été faites à l'échelle du permis de construire.
dont 2.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

Gaz effet de Serre (GES) :

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33110

Ville :

LE BOUSCAT

Nombre de pièces :

5

Superficie :

132.34 m2

État général :

Chauffage :

Autres informations :

Nombre étages :

1

Chambres :

4