Maison à rénover Bordeaux Saint Augustin 6 pièces 246m²

L'Agence Twist vous présente à la vente cette échoppe à rénover dans le secteur de Saint-Augustin stade Chaban-Delmas.

Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Quentin Pelletane au 06 45 70 98 94.

Dans un environnement privilégié, localisée rue Léo Saignat vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cette maison, à proximité immédiate des boulevards des transports en commun et de l'hôpital Pellegrin.

Sur une parcelle de 392m² cette échoppe est vendue avec permis de construire accepté. Les travaux nécessaires pour réaliser ce projet seront extension et surélévation, prévoir un budget travaux entre 300 000 euros et 350 000 euros pour une rénovation qualitative.
Cette maison développera 196,6m² et une superbe cave en pierre de 100m² avec une belle hauteur sous plafond, de plus vous retrouverez un hangar en fond de parcelle.


Le potentiel y est certain, on y retrouve le cachet de l'ancien avec ses hauteurs sous plafonds, sa pierre bordelaise, ses carreaux de ciment, ses cheminées et son parquet.

Les volumes seront généreux et la luminosité y est omniprésente grâce à son exposition Sud.
Possibilité de garer 3 véhicules sur la parcelle.

Ce bien est commercialisé par l'Agence Twist.
dont 5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.