Les Jardins de Diane Appartement 72 m² T3 52 m² de balcon Mérignac Arlac Tram Calme parking

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Type de bien : Appartement

Pièces: 3 pièces

Superficie: 72 m2

314990 € FAI
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L'agence Twist, la nouvelle agence à prix fixe de 4990euros vous présente à la vente cet appartement T3 de 72 m² au 1er étage avec ascenseur, un balcon + terrasse qui font le tour de l'appartement.

Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Maxime BALLADE au 06 35 34 43 07
Dans un environnement privilégié, localisé avenue François Mitterrand.
Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement à proximité immédiate des commerces transports (Tram A au pied de la résidence), mais aussi des quartiers de Mérignac Arlac et St augustin.
La résidence Les Jardins de Diane date de 2009, elle est sécurisée et parfaitement entretenue.

Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à sa quadruple exposition.
On découvre une belle entrée avec placards, un espace salon/salle à manger confortable, une cuisine fermée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour.
Le tout donne sur une terrasse-balcon de 52 m2 qui accueillera parfaitement vos repas d'été.

On retrouve coté nuit, un dégagement qui dessert 2 chambres, un wc, une salle de bain.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet.

Les avantages : proximité de toutes les commodités tout en étant au calme, dans un cocoon de verdure au sein de la résidence et l'extérieur de 52 m²

Une place de parking en sous sol vient compléter cette vente.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. dont 1.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 238 lots (Pas de procédure en cours).



Charges annuelles : 110 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

C

Gaz effet de Serre (GES) :

A

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33700

Ville :

MERIGNAC

Nombre de pièces :

3

Superficie :

72 m2

État général :

Chauffage :

Autres informations :

Taxe foncière:

1200€

Ascenseur :

1

Parking :

1

Étage :

1

Nombre étages :

3

Année de construction :

2009

Chambres :

2