Duplex Pessac 6 pièces 125 m²

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Type de bien : Appartement

Pièces: 6 pièces

Superficie: 125 m2

414990 € FAI
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L'Agence Twist, la nouvelle agence à prix fixe 4 990euros vous présente à la vente cet appartement comme une maison dans le secteur prisé de Pessac Haut-Brion.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet, pour plus de réactivité vous pouvez joindre Quentin Pelletane au 06 45 70 98 94.

Dans un environnement privilégié localisé avenue Leon Blum, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement à proximité immédiate des écoles, des commerces et des centres-villes de Bordeaux et Pessac.

La copropriété est une ancienne grande bâtisse de 1970 divisée en 4 appartements, le syndic y est bénévole rendant donc les charges de copropriété très accessibles (24euros / mois).

Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à sa double exposition Sud / Nord.

On découvre au premier étage une belle entrée, un espace salon/salle à manger confortable ouvert sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC et deux chambres avec placards.

On retrouve en rez-de-jardin, 2 chambres avec placards, un bureau, un cellier, une salle d'eau et un WC, le tout donnant sur un jardin de belle dimension.

Un garage de 32 m² et une place de parking aérienne viennent compléter ce bien.


dont 1.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).



Charges annuelles : 280 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

Gaz effet de Serre (GES) :

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33600

Ville :

PESSAC

Nombre de pièces :

6

Superficie :

125 m2

État général :

Chauffage :

Autres informations :

Taxe foncière:

1550€

Étage :

2

Nombre étages :

3

Chambres :

5