Appartement Talence FORUM-ROUSTAING 3 pièces 61 m2

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Type de bien : Appartement

Pièces: 3 pièces

Superficie: 61 m2

269990 € FAI
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L'agence Twist, la nouvelle agence à prix fixe 4990euros vous présente cet appartement à la vente dans le secteur de FORUM / ROUSTAING.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Quentin Pelletane 06 45 70 98 94.

Dans un environnement privilégié, localisé à l'angle de la rue Roustaing et rue Fernand Izer, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement à proximité immédiate du centre ville, des commerces et tram.

L'immeuble des années 2013 est sécurisé et parfaitement entretenu.
Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition EST.

On découvre une belle entrée avec placards, un espace salon/salle à manger confortable, une cuisine ouverte.
Le tout donne sur une terrasse de 6,1m2 qui accueillera parfaitement vos repas d'été.

On retrouve côté nuit, 2 chambres avec de belles dimensions, 1 salle de bains.

Une place de parking

couverte vient compléter ce bien. dont 1.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours).



Charges annuelles : 1688 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

B

Gaz effet de Serre (GES) :

B

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33400

Ville :

TALENCE

Nombre de pièces :

3

Superficie :

61 m2

État général :

Excellent

Chauffage :

Gaz

Autres informations :

Exposition séjour :

Est

Taxe foncière:

1150€

Ascenseur :

1

Parking :

1

Étage :

2

Nombre étages :

3

Distribution chauffage :

Collectif

Année de construction :

2013

Chambres :

2

Salle de bain :

1

Toilettes :

1

Surface loi Carrez :

60.7