Appartement T2 37m2 avec balcon Talence

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Type de bien : Appartement

Pièces: 2 pièces

Superficie: 37 m2

179990 € FAI
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L'Agence Twist, l'agence leader des frais fixes à 4990euros sur Bordeaux vous présente cet appartement à la vente dans le secteur de Talence.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet.
Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Aline Etourneau au 06 42 03 41 22.

Localisé rue du Quatorze Juillet, dans la résidence « Les Jardins de Gallieni » situé au deuxième et dernier étage, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement. À proximité immédiate de la Barrière de Pessac, proche du tram, des bus de ville et des commerces.
L'immeuble construit dans les années 1990 est sécurisé et parfaitement entretenu.

L'appartement est lumineux et en très bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
On découvre une entrée spacieuse, pour la pièce de vie un salon avec cuisine ouverte aménagée, une chambre séparée avec placards, une salle d'eau ainsi que des WC.

Le tout donne sur un agréable balcon de 6m2 exposé Sud Ouest qui accueillera parfaitement vos repas d'été. dont 2.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

E

Gaz effet de Serre (GES) :

C

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33400

Ville :

TALENCE

Nombre de pièces :

2

Superficie :

37 m2

État général :

Chauffage :

Autres informations :

Exposition séjour :

Sud - Ouest

Taxe foncière:

822€

Ascenseur :

1

Étage :

2

Nombre étages :

2

Distribution chauffage :

Individuel

Année de construction :

1994

Chambres :

1

Salle d'eau :

1

Toilettes :

1

Surface loi Carrez :

36.8