Appartement Le Bouscat 4 pièce(s)

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Type de bien : Appartement

Pièces: 4 pièces

Superficie: 93.37 m2

349990 € FAI
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L'agence Twist, la nouvelle agence à prix fixe 4990euros vous présente cet appartement à la vente dans le secteur du Bouscat- centre ville. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Mathias au 06.83.81.24.12. Dans un environnement privilégié, localisé

avenue du 8 mai 1945. Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement à proximité immédiate des commerces, de l'arrêt tram D Mairie du Bouscat et des écoles, le tout à 200m du centre ville. L'immeuble des années 1980 est sécurisé et parfaitement entretenu. Entièrement rénové, les prestations sont soignées et la décoration"coup de coeur", vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente car l'appartement est traversant. On découvre une belle entrée avec placards, un espace salon/salle à manger confortable, une cuisine entièrement aménagée et un cellier. Chaque pièce donne sur un balcon, qui accueillera parfaitement vos repas d'été. Il y a 4 balcons pour un total de 18,20m2. On retrouve côté nuit, 3 chambres avec de belles dimensions, avec 1 salle de bain. Une place de parking privative dans un parking ouvert sécurisé vient compléter ce bien.

Les charges comprennent, les charges courantes + eau froide et chaude+ chauffage+ société gardiennage.

dont 1.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2880 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

C

Gaz effet de Serre (GES) :

D

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33110

Ville :

LE BOUSCAT

Nombre de pièces :

4

Superficie :

93.37 m2

État général :

Bon Etat

Chauffage :

Gaz

Autres informations :

Exposition séjour :

Sud

Taxe foncière:

1509€

Ascenseur :

1

Parking :

1

Étage :

2

Nombre étages :

6

Distribution chauffage :

Collectif

Année de construction :

1980

Chambres :

3

Salle de bain :

1

Toilettes :

1

Surface loi Carrez :

93.37