Appartement en Duplex Bordeaux Chartrons 4 pièces 103 m2 (76m² loi carrez)

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Type de bien : Appartement

Pièces: 4 pièces

Superficie: 103 m2

374990 € FAI
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L'agence Twist, la nouvelle agence à prix fixe 4990euros vous présente à la vente ce charmant duplex dans le secteur des Chartrons.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Quentin Pelletane au 06 45 70 98 94.

Dans un environnement privilégié, localisé quai de Bacalan. Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce Duplex, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et des quais de Bordeaux. Le bâtiment des années 40 est sécurisé et parfaitement entretenu.



On découvre au rez de chaussée une grande pièce à vivre avec placards, un espace salon/salle à manger confortable, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et la chambre parentale.



Le tout donnant sur une terrasse de 18 m² qui accueillera parfaitement vos repas d'été.

On retrouve à l'étage, deux chambres mansardées et un grenier.

Ce bien est commercialisé par Agence Twist

dont 1.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).



Charges annuelles : 260 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

Gaz effet de Serre (GES) :

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33300

Ville :

BORDEAUX

Nombre de pièces :

4

Superficie :

103 m2

État général :

Chauffage :

Electrique

Autres informations :

Exposition séjour :

Est

Taxe foncière:

700€

Étage :

1

Nombre étages :

1

Distribution chauffage :

Individuel

Chambres :

3

Salle de bain :

1

Toilettes :

1

Surface loi Carrez :

76