Appartement duplex Bordeaux 5 pièces 128m2

L'Agence Twist, l'agence bordelaise leader des frais fixes à 9990 euros vous présente cet appartement à la vente sur les quais de Bordeaux.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet.
Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Aline Etourneau au 06 42 03 41 22.

Dans un environnement privilégié, localisé Cours Edouard Vaillant. Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement duplex à proximité immédiate des balades sur les quais de Garonne, des commerces, des écoles ainsi que des transports.
Le bien n'est qu'à 200m de l'arrêt du Tram B « Les Hangars ».

L'immeuble des années 20 est très bien entretenu grâce au récent ravalement de façade. Ce duplex est situé au premier et dernier étage de l'immeuble. En très bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à sa multi-exposition Sud-ouest/Sud-est.

Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée avec des escaliers en bois qui mènent à l'appartement.

Au premier étage, nous trouvons un studio indépendant de 15m2 avec sa kitchenette intégrée et salle d'eau plus wc, cette pièce peut aisément se transformer en chambre.

Nous évoluons dans une entrée en pierre bordelaise, se trouvent un wc, un escalier menant au deuxième étage, un salon et sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 35m2. Le tout ayant une vue imprenable sur les quais de Bacalan.

On retrouve au deuxième étage, trois chambres dont une avec placards, toutes trois ont de belles dimensions et belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double-vasque et wc. dont 1.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 900 euros.