Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 41.77 m2

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Type de bien : Appartement

Pièces: 2 pièces

Superficie: 41.77 m2

225000 € FAI
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L'agence Twist, la nouvelle agence à prix fixe 4990euros vous présente cet appartement à la vente dans le secteur de St genes.
La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Nicolas Prado au 0627003531.
Dans un environnement privilégié, localisé rue barrau, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement à proximité immédiate des commerces, tram et écoles.
L'immeuble des années 70-80 est sécurisé et parfaitement entretenu.
Les charges comprennent, le chauffage et l'eau, ainsi que la présence d'un gardien.
Entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition SUD .
On découvre une belle entrée avec placards, un espace salon/salle à manger confortable, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau.
Le tout donne sur une terrasse de 12m2 qui accueillera parfaitement vos repas d'été.
Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. dont 2.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 243 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1551 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

C

Gaz effet de Serre (GES) :

D

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33000

Ville :

BORDEAUX

Nombre de pièces :

2

Superficie :

41.77 m2

État général :

Bon Etat

Chauffage :

Gaz

Autres informations :

Exposition séjour :

Sud

Taxe foncière:

959€

Ascenseur :

1

Parking :

1

Nombre étages :

4

Distribution chauffage :

CollectifComptageIndividuel

Année de construction :

1974

Chambres :

1

Salle d'eau :

1

Toilettes :

1

Surface loi Carrez :

41.77