Appartement Begles T2bis 51.60 m2

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Type de bien : Appartement

Pièces: 2 pièces

Superficie: 51.6 m2

164990 € FAI
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L'agence Twist, la nouvelle agence à prix fixe 4990euros vous présente cet appartement à la vente dans le secteur Dorat Verduc.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Mathias Ducout au 0683812412.

Dans un environnement privilégié, localisé Avenue René Duhourquet, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement à proximité immédiate des commerces et des écoles ainsi que de la plage de Bègles.

L'immeuble des années 85 est sécurisé et parfaitement entretenu.
Il est actuellement loué

720 euros CC, bail en cours, reste deux ans.

Idéal investisseur ou premier achat !

On découvre une belle entrée avec placards, un séjour confortable, une cuisine ouverte qui a son cellier. Un bureau qui peut servir de chambre (6,25m²) est accolé au salon.

Le tout donne sur un balcon qui vous apportera de la luminosité.

On retrouve côté nuit, 1 chambre avec des placards (10,22m²), 1 salle de bains et des WC séparés.

Une place de parking vient compléter ce bien. dont 3.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).



Charges annuelles : 879 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

D

Gaz effet de Serre (GES) :

C

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33130

Ville :

BEGLES

Nombre de pièces :

2

Superficie :

51.6 m2

État général :

Bon Etat

Chauffage :

Electrique

Autres informations :

Taxe foncière:

891€

Parking :

1

Étage :

2

Nombre étages :

2

Distribution chauffage :

Individuel

Année de construction :

1985

Chambres :

1

Salle de bain :

1

Toilettes :

1

Surface loi Carrez :

51.6