Appartement 5 pièces Pessac

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Type de bien : Appartement

Pièces: 5 pièces

Superficie: 95 m2

260000 € FAI
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L'agence Twist, la nouvelle Agence à prix fixe 4990euros vous présente à la vente ce spacieux T5 de 95 m² sur le secteur de Pessac. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Quentin Pelletane au 06 45 70 98 94. Dans un environnement privilégié, localisé avenue du Pontet, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement, à proximité immédiate du centre-ville de Pessac, des écoles, facs et du tramway. La résidence des années 1970 est sécurisée et parfaitement entretenue, de nombreux travaux ont été réalisés récemment. Vous retrouverez au sein même de la copropriété, un parc arboré, des terrains de tennis, de football et de basket, des tables de ping-pong et des jeux pour enfant. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les volumes sont généreux et la luminosité omniprésente pour ce bien traversant, grâce à sa double exposition Nord - Sud. L'appartement est composé de la manière suivante : Une entrée, une cuisine et un garde-manger, 3 chambres et un bureau qui pourrait devenir une 4ème chambre, un salon salle à manger, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux balcons. Un cellier d'environ 10 m² vient compléter ce bien. Appartement idéal pour investisseur qui souhaite faire du co-living (rentabilité nette à environ 7%). Ce bien est commercialisé par Agence Twist. dont 1.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

Gaz effet de Serre (GES) :

Informations générales :

Transaction :

Vente

Adresse :

10 Avenue du Pontet

Code postal :

33600

Ville :

PESSAC

Nombre de pièces :

5

Superficie :

95 m2

État général :

Chauffage :

Gaz

Autres informations :

Exposition séjour :

Sud

Taxe foncière:

1417€

Étage :

2

Nombre étages :

4

Distribution chauffage :

Collectif

Chambres :

4

Salle de bain :

1

Salle d'eau :

1